Perspektive

Perspektiven im Immobilienmarkt?

Auf dem Immobilienmarkt in Leimen, Nußloch, Schwetzingen, Hockenheim und Sandhausen – generell in der Rhein-Neckar-Region – geht es aktuell immer noch recht turbulent zu. Es gibt viel zu wenig bezahlbare Einfamilienhäuser. Finden Sie dann doch ein schönes Eigenheim, so muss es recht schnell gehen. Bei den Eigentumswohnungen hat man das Gefühl, dass diese aktuell preislich nachlassen und es wieder erschwinglich ist zu kaufen, obwohl die Zinsen weiterhin steigen.

Schnelligkeit und Flexibilität wird immer wichtiger

Es bleibt dann kaum Zeit, dem Makler oder Verkäufer die eigene Finanzierbarkeit dieser Immobilie zu bestätigen. Daher macht es Sinn, den finanziellen Rahmen zu kennen und natürlich dann ein gesichertes Angebot abgeben zu können. Unsere Erfahrung von über 30 Jahren hier in der Region um Wiesloch, Leimen, Sandhausen erlaubt uns, den Preis der Immobilie einzuschätzen, um unserem Kunden hier zielgerecht zu unterstützen. Da wir im Vorfeld gemeinsam den maximalen Finanzierungsrahmen errechnet haben, sind Sie dann im Anschluss mit einer von uns erstellten Finanzierungsbestätigung objektbezogen immer einen Schritt voraus.

Viele unserer Kunden haben deshalb den Zuschlag erhalten, weil Sie schnell reagieren konnten. Von Vorteil ist es auch, dass wir viele Makler hier in der Region um Schwetzingen, Sandhausen, Hockenheim, Wiesloch und St. Leon-Rot kennen, und daher schon sehr erfolgreich viele Kaufabwicklungen für unsere Kunden begleiten konnten.

Den zweiten Schritt nicht vor dem ersten machen

Bevor Sie also am Immobilienmarkt aktiv suchen und besichtigen, kommen Sie zu uns und wir errechnen das finanzielle Gesamtpaket oder, wie einige Kunden so treffend fragen: „Was kann ich mir leisten?“  Natürlich gibt es rund um das Thema Baufinanzierung in  Sandhausen, Schwetzingen, Hockenheim, Wiesloch und Umgebung noch viele weitere Fragen. Durch unsere über 35-jährige Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung geben wir gerne die Tipps und Tricks an Sie weiter, um auch in Zukunft den künftigen Kauf zu planen. Neue Lebenssituationen im privaten und beruflichen Umfeld verändern recht schnell die Wohnsituation und es muss reagiert werden. Oft kommen junge Paare zu uns, die anstatt Miete zu bezahlen, gleich was Eigenes anschaffen wollen.

Warum denn nicht? Meist fehlt dann aber der Eigenanteil, weil im Vorfeld zu wenig Zeit war, richtig zu planen oder zu sparen. Hier können wir Ihnen helfen. Baufinanzierungen für Häuser und Eigentumswohnungen können auch ohne Eigenanteil realisiert werden. Hier gilt oft die alte Bankregel: Sparen für die Immobilie und Kaltmiete ergeben nachher die Rate an die Bank. Vielleicht helfen die Eltern oder Großeltern bei der ersten Immobilie mit. „Das machen die nie“, sagte uns ein Familienvater vor Weihnachten 2015. „Fragen Sie doch einfach bei einem Familientreffen an diesen Feiertagen nach“ war unsere Empfehlung. In der ersten Januarwoche saßen wir wieder zusammen. Mithilfe seiner Eltern wohnen sie heute in einem schönen Reihenhaus in Neulußheim.

Auch so konnten wir letztes Jahr einem jungen Paar mit Kind zu einer Immobilienfinanzierung verhelfen, da wir die Eltern und auch den Immobilienmakler kannten. Nutzen Sie daher unsere Marktkenntnis und die Wettbewerbsvorteile durch unsere langjährige Tätigkeit hier in Ihrer Region rund um Heidelberg, Wiesloch und Walldorf.

Wir, die Geschäftsführer von Baufinanzierung Südwest, haben die Möglichkeit, Angebote von über 400 Banken für Ihre Immobilienfinanzierung zu erhalten. Eine selektierte Auswahl erhöht dann Ihre Chance auf Erfolg. Durch unsere frühere Tätigkeit in der Sparkassenorganisation können wir Ihnen auch alle Fördermittel bei der Hausfinanzierung erklären. Durch die Zusammenarbeit mit einem Architekten, Handwerkern aus der Region und anderen Dienstleistern können wir Ihnen bei jedem Projekt behilflich sein.

Träumen Sie nicht länger von Ihrer eigenen Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte gehen. Wir  freuen uns auf Ihren Anruf.

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Hagen Gräßer

Hagen Gräßer

BAUFINANZIERUNGS-SPEZIALIST